À vendre Immeuble 360 m² - Rochefort 17300

**Spécial Investisseur – Immeuble de rapport en plein cœur de Rochefort**

Idéalement situé en centre-ville de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 5 appartements déjà loués, offrant un rendement locatif immédiat.

**Rez-de-chaussée **: un appartement T3 entièrement rénové, 86M2 loué 677€ HC.
**1er étage**: un appartement T3, 70m2, loué 545€ HC
** 2éme étage**: un appartement T3, 64m2, loué 574€ HC
** 3éme étage**: un appartement T2, 49,50m2, loué 491€ HC
** duplex fond de cours**: duplex, T4, 91m2, loué 682€ HC
L’accès aux logements est indépendant. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité.



* Appartement T3 lumineux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.


**Les atouts :**

* Emplacement central recherché
* Compteurs individuels
* Cour privative
* Potentiel de rendement attractif

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.

Réf. 00834795