À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Rodez 12000
Envie d’une vue de carte postale alliant parfaitement calme et douceur de vivre ? Dans le quartier calme du bas de l'avenue de Toulouse, Foncia Rodez vous présente cet appartement de 3 pièces au double séjour spacieux. Depuis son balcon, vous profiterez d’une vue dégagée sur un paysage arboré, bercé par le doux murmure de la rivière Aveyron. Ce logement de 69 m², situé au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue, propose une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine attenante, et offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il comprend également deux belles chambres exposées au Nord, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et plusieurs rangements. WC séparés. Pour compléter ce bien, une grande cave et un garage sont inclus.
Réf. 00461285
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
21 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
69 m² Surface Carrez
69 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 1200069 m²
69 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor