Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Rodez 12000 à vendre

Nous vous proposons cet appartement de 70 m2 à rénover entièrement, idéalement situé à quelques pas du Pôle Universitaire. Avec un potentiel de personnalisation unique, il représente une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre goût. Il est traversant comprend un balcon exposé plein sud, une cave et un garage. Proximité : À proximité immédiate du Pôle Universitaire et de toutes commodités Cet appartement, bien que nécessitant des travaux, offre une base solide pour réaliser votre projet immobilier. Profitez de la situation idéale pour bénéficier de la vie universitaire tout en ayant un espace à personnaliser selon vos préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Idéal premier achat ou investissement

Réf. 00555805

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Rodez 12000 à vendre