À vendre Local commercial 33 m² - Rodez 12000

À saisir au 61 rue Saint-Cyrice, sur un axe passant de Rodez, local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée avec belle double vitrine et visibilité directe sur rue.
Vendu libre et clé en main : pièce principale avec espace cuisine déjà équipé (hotte et extraction), arrière-cuisine et WC.
Volume de vente rafraîchi récemment (carrelage, peinture, faux plafond), prêt à exploiter.
En prime, une cave saine de 29 m² accessible directement depuis le local, parfaite pour le stockage. Charges très contenues : 627 € par an eau froide comprise et 522 € de taxe foncière seulement. Idéal porteur de projet restauration ou petit commerce, comme investisseur en quête de rendement. Une belle opportunité sur un emplacement recherché.

Réf. 00834567

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

624 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 33 m² - Rodez 12000