À vendre Appartement 3 pièces 62.55 m² - Romans-sur-isère 26100

Situé au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, cet appartement type 3 sous combles de 62,5 m² loi Carrez (environ 80 m² au sol) se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété ancienne. Il offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La configuration du logement propose également deux espaces nuit mansardés sous combles, offrant une surface au sol confortable et différentes possibilités d’aménagement selon votre projet. Une salle de bain équipée d’une double vasque ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Le bien dispose déjà de prestations appréciables telles que la climatisation, des menuiseries en double vitrage bois et une bonne hauteur sous plafond dans les pièces de vie. L’appartement est bien entretenu bien qu'un budget travaux soit à prévoir.

Un garage privatif avec porte motorisée vient compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement.

Situé dans un secteur central et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

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Réf. 00776831