



Situé à Valence, découvrez cet agréable T3 de 53 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme datant de 1966.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un agencement fonctionnel avec un séjour, balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Le logement a déjà fait l'objet d'une rénovation, offrant une belle base et un intérieur agréable.
Quelques travaux de rafraichissement et de finition restent à prévoir, permettant également aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs goûts et leurs envies.
Un bien qui offre ainsi un bel équilibre entre confort, potentiel et personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! O6 98 17 99 81.
Réf. 00845663
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Valence 2600053,77 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Alixan
Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan