À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Roquebrune-cap-martin 06190

L’AGENCE FONCIA MENTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ;
ROQUEBRUNE CAP MARTIN PROCHE CENTRE-VILLE (10MIN À PIED), PROCHE PLAGES (15 MIN À PIED)
EN DERNIÈRE ÉTAGE APPARTEMENT FAMILIALE EN DUPLEX COMPOSÉ DE 4 PIÈCES DE 129m2 au sol 92m2 loi carrez
DISTRIBUÉ COMME SUIT :

- PREMIER NIVEAU =
. Grand séjour-salon-cuisine ouverte de + de 42m2 donnant sur terrasse de 11 m2 avec très belle vue dégagée jusqu’à la mer,
. Chambre 1 parentale de 12m2 avec dressing et salle de bains privative donnant sur seconde terrasse de 9 m2
. Un WC indépendant
. Un placard de rangement sous escalier

- SECOND NIVEAU =
. Chambre 2 de 28m2 au sol (11,46m2 loi carrez) avec dressings et climatisée
. Chambre 3 de 29m2 au sol (12.15m2 loi carrez) avec deux fenêtres et dressing et climatisée
. Salle d’eau avec WC
. Dégagement cage d’escalier

L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Luminosité et volumes exceptionnels
Idéal famille.

Possibilité Garage fermé de 22m2 en option

À votre disposition…

Réf. 00634067

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 992 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

129 m²

Surface Carrez

92 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Roquebrune-cap-martin 06190