Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.72 m² à vendre - 295000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.72 m² à vendre - 295000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.72 m² à vendre - 295000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)

À vendre Appartement 3 pièces 69.72 m² - Roquebrune-sur-argens 83520

EXCLUSIVITÉ - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE Situé dans une résidence de standing récente et recherchée, au cœur du quartier prisé de La Bouverie, ce spacieux appartement 3 pièces vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Profitez d’une superbe terrasse de 32 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les jardins. L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec double placard, d’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts : Prestations de qualité : cumulus thermodynamique, volets roulants électriques… Bon état général Parking privatif extérieur inclus Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Un cadre de vie exceptionnel Roquebrune-sur-Argens se situe entre Fréjus et Saint-Raphaël, au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Bénéficiez de la proximité des plages de sable fin, du Massif des Maures et du Massif de l’Estérel, offrant un large choix d’activités en plein air : randonnées, sports nautiques, golf... Avec l’aéroport Nice-Côte d’Azur à seulement 60 km, une gare TGV, des écoles, des commerces ouverts toute l’année et de nombreuses animations culturelles, cette localisation convient aussi bien aux jeunes couples, familles, séniors qu’aux investisseurs et vacanciers.

Réf. 00571975

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.72 m²
Surface Carrez
69.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352069,72 m²

69,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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83600 Fréjus