Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.84 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITE Dans résidence de standing avec piscine et gardien, 3 pièces prolongé par 2 terrasses/jardin pour profiter pleinement du cadre verdoyant de cet ensemble immobilier. Commerces accessibles à pied. Vendu avec un parking privatif sécurisé. Une terrasse couverte sans vis à vis et un jardin ensoleillé sont les atouts de cet appartement très bien conçu. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036 L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00573015

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.09 m²
Surface Carrez
62.84 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360063,09 m²

63,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor