Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.95 m² à vendre - 260000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)

À vendre Appartement 3 pièces 56.95 m² - Roquebrune-sur-argens 83520

🏡 Type 3 en parfait état dans résidence sécurisée avec ascenseur à Roquebrune
☀️ Luminosité exceptionnelle + calme absolu = coup de cœur assuré ❤️
Vous cherchez un appartement lumineux, au calme et sans travaux ? Ne cherchez plus.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 exposé plein sud vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée ☀️

📍 Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, vous bénéficiez d’un environnement serein et recherché.

👉 L’appartement se distingue par :

✔️ Très bon état général (aucun travaux à prévoir)
✔️ Belle luminosité grâce à son exposition sud
✔️ Dernier étage = tranquillité garantie
✔️ Vue dégagée sans vis-à-vis
✔️ Ascenseur
✔️ Résidence sécurisée 🔒

💡 Idéal pour résidence principale, couple ou petite famille.

📌 Localisation : Roquebrune, secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité des commodités.

Réf. 00697996

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.95 m²
Surface Carrez
56.95 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352056,95 m²

56,95 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus