Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 131000 € - Roquebrune-sur-argens (83380)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 131000 € - Roquebrune-sur-argens (83380)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 131000 € - Roquebrune-sur-argens (83380)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Roquebrune-sur-argens 83380

Studio 4 couchages à vendre – Résidence Le Village, Les Issambres (Golfe de Saint-Tropez)

À vendre aux Issambres, dans la résidence très recherchée Le Village, superbe studio meublé 4 couchages idéalement situé entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages et du port des Issambres.

Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable sur la Côte d’Azur.

Description du bien :

Séjour spacieux et lumineux avec lit convertible

Cuisine équipée

Coin nuit optimisé avec lit superposé

Salle d’eau moderne

Terrasse privative avec vue dégagée sur la mer

Les plus de la résidence :

Piscines

Terrains de tennis

Espaces verts entretenus

Parking sécurisé

Environnement calme et verdoyant

Atouts majeurs :

Résidence de standing “Le Village”
Emplacement idéal dans le Golfe de Saint-Tropez
Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer
Excellent rendement locatif saisonnier
Plages, commerces et port à proximité immédiate

Localisation :

Les Issambres – Golfe de Saint-Tropez
Entre mer et collines, dans une résidence provençale prisée offrant confort, charme et sécurité.

Idéal pour Pied-à-terre en bord de mer, Résidence secondaire,Investissement locatif clé en main

Un bien rare sur le marché, alliant confort, charme et rentabilité.

Contactez dès maintenant Maxime LE BRET au 06.07.15.89.82 pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien

Réf. 00705354

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

131 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8338024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - Ste Maxime

Adresse

2 Avenue d Amerique

83120 Sainte-Maxime