À vendre Appartement 3 pièces 108.6 m² - Roquefort 40120
Vendu loué
Venez découvrir cet appartement atypique type 3 pièces, d'une superficie de 129 M2 (109 M2 loi carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie original.
Le bien est actuellement loué, depuis 02/2020, avec un rendement annuel de 5712€, permettant un investissement avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.
Situé en plein centre-ville, dans un immeuble sans charges de copropriété (2 lots, pas de parties communes), le bien est idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec rendement immédiat, n'hésitez plus, contactez-nous.
Réf. 00796317
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
128.88 m² Surface Carrez
108.6 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
non équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
102 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Roquefort 40120128,88 m²
128,88 m²
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