À vendre Appartement 3 pièces 108.6 m² - Roquefort 40120

Vendu loué

Venez découvrir cet appartement atypique type 3 pièces, d'une superficie de 129 M2 (109 M2 loi carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie original.

Le bien est actuellement loué, depuis 02/2020, avec un rendement annuel de 5712€, permettant un investissement avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.

Situé en plein centre-ville, dans un immeuble sans charges de copropriété (2 lots, pas de parties communes), le bien est idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec rendement immédiat, n'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 00796317

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

128.88 m²

Surface Carrez

108.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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