Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 239000 € - Rosheim (67560)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 239000 € - Rosheim (67560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 239000 € - Rosheim (67560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Rosheim 67560

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée. Son balcon semi-couvert de 10 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et se détendre en toute saison.

D’une superficie de 60 m², cet appartement neuf de 3 pièces, séduit par ses belles prestations et la qualité de ses finitions. Les sols en bois massif apportent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que la cuisine équipée dispose d’un électroménager alliant qualité et fiabilité.

L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant équipé d’une douche, offrant un confort appréciable au quotidien.

La résidence dispose d’un ascenseur. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d’une solution de stationnement pratique et sécurisée.

En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, une vue dégagée et la proximité des commerces et services du quotidien.

Un bien soigné et prêt à emménager, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Laurence. ZERENI Agent commercial
+33635331536 - laurence.zereni.externe@foncia.com
RSAC n°808886774 à SAVERNE
FONCIA Obernai
24 Rue des Érables - 67210 Obernai - CPI74012016000012160

Réf. 00871535

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rosheim  6756060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai