



Découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², lumineux et traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Emplacement idéal : tramway Alfred Mongy à 3 min à pied, métro Charles de Gaulle à 500 m et commerces à proximité immédiate.
Bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE C, offrant une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Une place de parking extérieure privative complète le bien.
Vous apprécierez particulièrement la copropriété : de beaux bâtiments des années 1930 entièrement réhabilités en 2012, avec des espaces verts aménagés en cœur de résidence.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement avec FONCIA !
Réf. 00830275
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
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Roubaix 5910052,88 m²