Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à Roubaix 59100 à vendre
Idéal pour une première acquisition ou investisseur. A 10 minutes de marche d'Euroteleport, et 6 minutes du centre ville, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées.... Maison d'environ 80 M2, au rez de chaussée se situe un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, une spacieuse salle de bain avec WC, et une chambre. Au 2étage, deux chambres non-traversantes. Ce bien dispose également d'une cave et un petit extérieur. Nouvelle chaudière (mai 2023). Electricité refaite Taxes foncières 447 euros.
Réf. 00523200
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Sanibroyeur Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Roubaix 5910080 m²
80 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor