Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Roubaix (59100)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à Roubaix 59100 à vendre

Idéal pour une première acquisition ou investisseur. A 10 minutes de marche d'Euroteleport, et 6 minutes du centre ville, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées... Maison d'environ 80 M2, au rez de chaussée se situe un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, une spacieuse salle de bain avec WC, et une chambre. Au 2étage, deux chambres non-traversantes. Ce bien dispose également d'une cave et un petit extérieur. Nouvelle chaudière (mai 2023). Electricité refaite Taxes foncières 447 euros. « Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 22/05/2024 jusqu’au 18/06/.2024 Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l’offre d’un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Le prix indicatif est de X XXX XXX euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO »

Réf. 00523200

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Sanibroyeur

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2840 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ROUBAIX  5910080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor