Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 127.19 m² - Rouen 76100

Venez découvrir ce magnifique duplex de 127m2 Loi Carrez dans une résidence de standing avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen ! Une fois arrivé au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 50m2, traversant et dominant les toits rouennais. À ce niveau, vous trouverez également un grand balcon donnant sur la très jolie tour de l’ancienne église Saint-Cande-Le-Jeune, une cuisine avec un deuxième extérieur, une chambre avec accès au grand balcon et sa salle de douches. A l’étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle de bains complètent le bien. En complément, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé et deux caves. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et planifier une visite !

Réf. 00503725

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
2 616 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
135.15 m²
Surface Carrez
127.19 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  76100135,15 m²

135,15 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor