Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.44 m² à vendre - 159000 € - Rouen (76100)
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À vendre Appartement 2 pièces 53.44 m² - Rouen 76100

Venez découvrir cet appartement spacieux de 54m2 comprenant une entrée desservant le séjour très lumineux, sa cuisine aménagée et sa véranda donnant sur une grande terrasse exposé sud. Niché au troisième et dernier étage, vous aurez une vue dégagée sur Rouen. Côté nuit, vous aurez une salle de douches récemment refaite, une chambre et un dressing. Les + : un garage et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complètent le bien. Aucun travaux à prévoir et copropriété saine.

Réf. 00601762

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
202
Charges annuelles
1 860 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.44 m²
Surface Carrez
53.44 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610053,44 m²

53,44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor