À vendre Appartement 3 pièces 92.18 m² - Rouen 76000
Vous êtes un de ces couples sans enfants ? Vous voulez profitez de l'animation du centre ville ? Vous êtes un amoureux des vieilles pierres rouennaises ? Vous devez visiter cet appartement avec entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez le charme de l'ancien, entièrement rénové il y a peu. Une grande salle de bains pouvant accueillir une balnéo. Un wc séparé. En souplex on trouve un bureau et une chambre.
Electricité neuve - isolation - menuiseries neuves - VMC - chauffage électrique.
Le DPE peut être sérieusement amélioré avec installation d'une PAC air / air pour un budget de 15000 € environ.
Il y a une place de parking dans la cour intérieurE avec accès direct à l'appartement.
Contactez nous pour plus d'informations.
Réf. 00705711
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
14 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
92.18 m² Surface Carrez
92.18 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rouen 7600092,18 m²
92,18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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