Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 92.4 m² à vendre - 305000 € - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 92.4 m² à vendre - 305000 € - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 92.4 m² à vendre - 305000 € - Rouen (76000)

À vendre Appartement 3 pièces 92.4 m² - Rouen 76000

ROUEN centre, spacieux appartement au 3ème étage avec ascenseur composé d'un spacieux séjour de 33.5 m2 exposé plein sud avec vue sur Seine. Belle hauteur sous plafond de 2,95 m. Cuisine séparée aménagée/équipée - 2 chambres - dressing - salle de bains et toilettes séparés. Nombreux rangements. Appartement en très bon état général avec parquet rénové - double vitrage et volets roulants électriques - garage de 21 m2 - cave et grenier -

Réf. 00705815

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
3 312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.4 m²
Surface Carrez
92.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600092,4 m²

92,4 m²

Le barème de l'agence

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65 rue du General Leclerc

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