Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 77000 € - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 77000 € - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 77000 € - Rouen (76000)

À vendre Appartement 3 pièces 47.2 m² - Rouen 76000

Appartement en très bon état, avec une cuisine aménagée indépendante, séjour exposé sud ouest baigné de lumière sans vis à vis, deux chambres, wc séparé et une salle de douches entre les deux chambres. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage de l'immeuble, il est traversant, cosy. Le chauffage est collectif et inclu dans les charges, tout comme l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Le premier arrêt de TEOR est à 500m. Direction la fac de droit en 15 minutes de porte à porte. 25 minutes de transport pour rejoindre le centre étudiant de Mont Saint Aignan.
A 15 minutes à pied des dock76 et de son cinéma, commerces, restaurants et loisirs des quais de Rouen rive droite.

Plusieurs supermarchés à proximité.
Vous pourrez garer facilement et gratuitement une voiture au pied de l'immeuble.
Taxe foncière 1070 €
Charges de de copropriété de 150 € par mois, chauffage et eau froide inclus.
Vendu libre d'occupant.

Réf. 00822273

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.2 m²
Surface Carrez
47.2 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 96 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600047,2 m²

47,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen