Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 105.08 m² à vendre - 375000 € - Roujan (34320)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 105.08 m² à vendre - 375000 € - Roujan (34320)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 105.08 m² à vendre - 375000 € - Roujan (34320)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 105.08 m² - Roujan 34320

Située dans un quartier résidentiel calme de Roujan, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

La maison se compose de :

* un grand séjour convivial ouvert sur la cuisine,* trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 18 m²,
* une salle d’eau fonctionnelle,
* un garage spacieux permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement,
* une place de stationnement supplémentaire devant la maison.

Vous serez séduits par la superbe véranda de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les montagnes face à Roujan.

À l’extérieur, le jardin agréable et facile à aménager laisse la possibilité d’installer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

VISITE VIRTUELLE : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=Xsn7382dSGo__;!!Crl_UZAnlZw!8IbHYyvoe0Fr9Qk4uxqXhUo6Ff71QYCOXrcXukuLTlcLpMybknrnTBjAj5xi8gvPyikEE2CJ8dlEdUqT1p7LzBcFrg$

Réf. 00797380

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
105.08 m²
Surface Carrez
105.08 m²
Surface terrain
395 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roujan  34320105,08 m²

105,08 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

119 000 €

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Pézenas 34120 90 m²

3 chambres

Pézenas (34120)

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Pézenas 34120

Au cœur de Pézenas, cette maison de ville de 90 m² avec garage et cour offre l’occasion de …

315 000 €

À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Bassan 34290 101 m²

3 chambres

Bassan (34290)

À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Bassan 34290

Dès l’entrée, cette maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un …

25kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85.76 m² - Béziers 34500

Quartier La Crouzette, maison atypique de 1989, dont les plafonds en pente et l'agencement sur …

329kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

250 000 €

À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Béziers 34500 101 m²

3 chambres

Béziers (34500)

À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Béziers 34500

Idéalement conçu pour la vie de famille

Les espaces de vie :
Une entrée
Une grande cuisine
Un vaste …

203kWh/m².an39Kg CO2/m².an D accès handicapés

239 900 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Béziers 34500 85 m²

3 chambres

Béziers (34500)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Béziers 34500

🏡 Maison entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – 86 m² – Jardin aménagé & spa

📍 LES …

116kWh/m².an3Kg CO2/m².an C accès handicapés

150 000 €

À vendre Maison 4 pièces 45 m² - Béziers 34500 45 m²

3 chambres

Béziers (34500)

À vendre Maison 4 pièces 45 m² - Béziers 34500

Un cadre de vie privilégié entre nature, calme et convivialité !

À proximité immédiate de Béziers, …

214kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers