À vendre Maison 4 pièces 105.08 m² - Roujan 34320

Située dans un quartier résidentiel calme de Roujan, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

La maison se compose de :

* un grand séjour convivial ouvert sur la cuisine,* trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 18 m²,
* une salle d’eau fonctionnelle,
* un garage spacieux permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement,
* une place de stationnement supplémentaire devant la maison.

Vous serez séduits par la superbe véranda de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les montagnes face à Roujan.

À l’extérieur, le jardin agréable et facile à aménager laisse la possibilité d’installer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

VISITE VIRTUELLE : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=Xsn7382dSGo__;!!Crl_UZAnlZw!8IbHYyvoe0Fr9Qk4uxqXhUo6Ff71QYCOXrcXukuLTlcLpMybknrnTBjAj5xi8gvPyikEE2CJ8dlEdUqT1p7LzBcFrg$

Réf. 00797380

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

2019

Surface habitable

105.08 m²

Surface Carrez

105.08 m²

Surface terrain

395 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 105.08 m² - Roujan 34320