À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Royan 17200

Maison pleine de charme située dans le quartier prisé du Chay. A quelques mètres de la plage et commerces à proximité, cette maison est composée en rez-de-chausée d'une entrée, un salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse couverte, un wc. A l'étage un palier une salle de bains avec wc, trois chambres dont une en enfilade. Jardin arboré. Garage. Double accès. Maison de ville mitoyenne en bon état, chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Garage non attenant.

Réf. 00662664

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

94 m²

Surface Carrez

94 m²

Surface terrain

233 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Royan 17200