À vendre Maison 4 pièces 74.25 m² - Royan 17200

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :

À Royan, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une vie confortable et sans compromis. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et des prestations soignées.

En complément de tous les atouts qu’offre cette maison, vous profiterez également d’une agréable véranda de 15 m², idéale pour savourer chaque saison en toute luminosité.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et savourer la douceur de vivre.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00809880

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

74.25 m²

Surface Carrez

74.25 m²

Surface terrain

389 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 74.25 m² - Royan 17200