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Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 279000 € - Saint-sulpice-de-royan (17200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 279000 € - Saint-sulpice-de-royan (17200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Saint-sulpice-de-royan 17200

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison de plain-pied construite en 2005, sur un terrain clos d'environ 1 000 m2.
Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bains, WC indépendants et un garage qui complète le bien.

Jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Confort moderne avec pompe à chaleur récemment installée et isolation des combles réalisée depuis le dernier DPE.
Situation pratique, proche des axes routiers.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZjdHhL8HT2L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00766305

Caractéristiques du bien

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Surface terrain
977 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Sulpice-de-Royan  1720084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne