



Dans le secteur prisé du Parc, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette maison implantée sur un terrain de 369 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une rue peu passante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec accès extérieur dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'étage propose une seconde pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
La maison est entretenue et présente un bon état général. Son exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage ainsi que des combles non aménagés viennent compléter les prestations de ce bien.
Une opportunité rare dans un environnement recherché, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide au littoral.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3HQbvEP8wNB
Réf. 00815985
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
479 500 €
Saint-Georges-de-Didonne 1711088 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Georges 86
Adresse
86 boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne