Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.77 m² à vendre - 355000 € - Rubelles (77950)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.77 m² à vendre - 355000 € - Rubelles (77950)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.77 m² à vendre - 355000 € - Rubelles (77950)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.77 m² - Rubelles 77950

Rubelles – Rue de la Faïencerie – Résidence Le Parc du Logis

Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces 72,77 m², situé au sein de la résidence Le Parc du Logis, une résidence de standing construite en 2024, appréciée pour la qualité de ses prestations et ses très faibles charges.

Ce bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dégagement, de deux salles d’eau ou salles de bains, ainsi que de deux magnifiques espaces extérieurs : une loggia de 18,72 m² et une exceptionnelle terrasse de 35,35 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez la qualité de cette construction récente, son cadre de vie soigné et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A5 et se trouve à environ 3 km (4 à 5 minutes en voiture) du Château de Vaux-le-Vicomte, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Réf. 00830860

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.77 m²
Surface Carrez
72.77 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rubelles  7795072,77 m²

72,77 m²

Le barème de l'agence

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