Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rueil-malmaison (92500)
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Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à Rueil-malmaison 92500 à vendre

A deux pas du centre ville et de la place des Taxis, venez découvrir cet appartement à l'agencement parfait. Entrée en étoile desservant à gauche, un séjour avec balcon orienté Sud, à droite, une cuisine à la taille confortable, une chambre ou bureau, puis en face, une partie nuit composé d'un couloir avec de nombreux rangements puis deux chambres (dont une donnant sur le balcon )séparées par une salle de bains et WC. Petite copropriété au calme absolu, dans un environnement verdoyant . En sous-sol, une cave de bonne taille et surtout DEUX boxes sous le bâtiment pour y garer votre véhicule ou ranger toutes les affaires d'une vie. Rare sur le marché, rafraichissement à prévoir.

Réf. 00505454

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
4 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 539 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 171 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4400 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor