Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rueil Malmaison (92500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Rueil Malmaison 92500 à vendre

A découvrir sans plus tarder bel appartement de 70 M2 avec terrasse de 8 m2 donnant sur une vue dégagée, au quatrième étage d'une copropriété standing. L'appartement est lumineux dans une résidence calme et verdoyante. Il se compose comme suit : une entrée Un salon exposé sud est ,très lumineux ,donnant accès a une terrasse très agréable laissant la possibilité d’y installer table et chaises . Une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon Une salle de bain qui dispose d’un double vasque et d’une baignoire. Un wc indépendant. Deux chambres spacieuses. Nombreux rangements. Il dispose de deux places de parking en sous sol A proximité du RER A et des écoles. Les atouts de cet appartement sont très nombreux: l'état général, La terrasse spacieuse ,l 'agencement de l'appartement, le standing de l'immeuble. La proximité de la gare , des crèches , écoles, collège, l'accès pratique à pied en quelques minutes des bords de Seine et équipements sportifs. Le diagnostic performance énergétique en C est un atout supplémentaire. A ne pas manquer.

Réf. 00548509

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil Malmaison  9250070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor