Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rueil-malmaison (92500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Rueil-malmaison 92500

Au sein d'une petite copropriété d'un immeuble construit en 1970 comprenant une trentaine de lots, au 3ème et dernier étage exposé Sud/Est, un appartement de 50 m² bien distribué de 2 pièces rénové fin 2020 (cuisine et salle de bains ont été refaites à neuf avec toute la plomberie de l'appartement, 26 000 euros de travaux facture disponible) avec entrée disposant d'un rangement, desservant 1 salle de bains avec wc, 1 chambre avec espace rangements, 1 salle à manger avec séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Fenêtres en double vitrage. Les robinets de tous les radiateurs ont été changés en juin 2024 (300 euros de factures). Le bien sera vendu avec tous les équipements électriques de la cuisine (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo, machine à laver, hotte). Possibilité également de garder l'îlot central, et quelque meuble. A voir lors des visites. Un très grand box privatif environ 25 m² (rare dans le secteur) en sous-sol sécurisé ; possibilité de mettre une grande voiture et plusieurs motos/scooters.Une cave de 5m2 complètent ce bien. La résidence dispose aussi d'un jardin clos. Le bien se situe entre le nouveau Ecoquartier de l'Arsenal et les hauts de Rueil, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports (Bus direct pour la gare). Chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2016).

Réf. 00578108

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Rueil-malmaison 92500

Au sein d'une résidence sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, spacieux appartement deux …

250kWh/m².an43Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Rueil-malmaison 92500

Situé au coeur de ville, au sein d'une résidence verdoyante, venez découvrir cette ancienne loge de …

283kWh/m².an49Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 64 m² - Rueil-malmaison 92500

A proximité du centre ville, cet appartement a tous les critères recherchés. Dernier étage avec …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Rueil-malmaison 92500

Situé non loin de la gare RER, dans une résidence de standing livrée en 2008, venez découvrir cet …

243kWh/m².an12Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 43.7 m² - Puteaux 92800

IMMEUBLE DE BON STANDING : 2 PIÈCES comprenant une entrée, une salle de bains, une chambre et un …

156kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Puteaux 92800

Idéalement situé, cet appartement de 47m² environ offre un cadre de vie exceptionnel à proximité …

97kWh/m².an8Kg CO2/m².an B

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor