Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 279000 € - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 279000 € - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 279000 € - Rueil-malmaison (92500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Rueil-malmaison 92500

Situé face à la piscine des Closeaux, non loin du golf Bluegreen et mais également des berges de Seine, venez découvrir un appartement aux volumes généreux. Entrée en étoile avec rangements, cuisine dînatoire (ouvrable sur le séjour), agréable séjour de 22m2 avec son large et long balcon, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Pas de réels travaux, juste une remise au gout du jour mais sans les gros postes de dépenses.
En sous-sol, une cave avec étagères et un stationnement couvert. Electricité sans défaut et fenêtres changées. Ravalement avec isolation des façades voté.
Rare sur le marché

Réf. 00635401

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 410 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rueil Malmaison

Adresse

129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison