Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à Rueil-malmaison 92500 à vendre
Située dans un secteur privilégié, entre le château de la Malmaison et le centre-ville, ancienne maison presque centenaire à restaurer, à agrandir, avec tout le charme de l'ancien. Vieilles poutres, carreaux de ciment, tomette, cheminées et surtout une parcelle d'environ 650m2 avec une emprise actuelle quasi-parfaite (en bordure de terrain). Fort potentiel, Secteur UEc, 30% d'agrandissement possible, emprise au sol 25% maximum soit 162m2 maximal au sol (plus étage dans la limite des 30% d'agrandissement). Très rare sur le marché.
Réf. 00545790
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1910 Surface habitable
125 m² Surface Carrez
125 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3200 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
990 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rueil-Malmaison 92500125 m²
125 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor