Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à Sablé Sur Sarthe 72300 à vendre
Vous rêvez de vivre à la campagne et de rénover une fermette pleine de charme ? Cette propriété à Pincé est faite pour vous Située dans un cadre idyllique cette fermette à rénover offre un potentiel exceptionnel. Nichée au cœur de la nature Caractéristiques principales Surface habitable 94,13 m2 Terrain 998 m2 Nombres de pièces 5 Extérieur Grand jardin Puits Dépendances (garages..) Intérieur Séjour Spacieux avec cheminée Chambres Combles aménageables Beaux volumes Travaux à prévoir Rénovation (isolation Mises aux normes électricité Cette fermette est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace unique à leur image
Réf. 00543696
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fuel Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
NC Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sablé sur Sarthe 7230095 m²
95 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor