



Situé à Saint-Avé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 85 m², traversant et parfaitement exposé.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un dégagement avec rangement distribue une troisième chambre bénéficiant de son extérieur privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement familial, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.
Réf. 00664463
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1414 € et 1912 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Saint-Avé 5689085 m²