À vendre Appartement 2 pièces 48.91 m² - Saint-barthélemy-d'anjou 49124
Vendu loué
L'Agence FONCIA Transaction d'Angers vous propose à la vente ce charmant T2 d'environ 50m2.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie de 20m2, une cuisine nue séparée, une chambre d'un peu plus de 9m2, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Le tout dans une copropriété datant du début des années 2000.
En plus, le bien bénéficie d'une place de parking en sous sol et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement est vendu avec locataire en place.
Loyer de 590€ charges comprises.
Rentabilité brute de 5%. Idéal Investisseurs.
Réf. 00671895
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
54 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.91 m² Surface Carrez
48.91 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 605 € et 819 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 990 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Barthélemy-d'Anjou 4912448,91 m²
48,91 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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