À vendre Appartement 2 pièces 37.65 m² - Saint-brieuc 22000

Vendu loué

Au deuxi^ème et dernier étage, joli appartement situé dans une copropriété récente de 2013, bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. (Loyer actuel 396.25€ + 51€ de charges cop.)

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, d’une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure complète le bien.

La copropriété bien suivie, avec des charges maîtrisées. Le logement bénéficie d’un très bon classement énergétique, offrant confort et performance sur le long terme.

Contactez Monsieur PERRIN au o6 68 92 94 10, pour une visite accompagnée.

Réf. 00750030

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.65 m²

Surface Carrez

37.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.65 m² - Saint-brieuc 22000