Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 182900 € - Saint-clair-du-rhône (38370)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 182900 € - Saint-clair-du-rhône (38370)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 182900 € - Saint-clair-du-rhône (38370)

À vendre Appartement 5 pièces 96 m² - Saint-clair-du-rhône 38370

À découvrir sans tarder, cet appartement T5 de 96 m² situé à Saint-Clair-du-Rhône vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée spacieuse de 11 m², vous profitez d’un espace accueillant et fonctionnel. Le séjour lumineux de 19 m² offre un cadre convivial pour partager de beaux moments, tandis que la cuisine fermée de 11 m² permet de cuisiner en toute tranquillité.

Côté nuit, l’appartement dispose de quatre belles chambres (10 m², 12 m², 13 m² et 11 m²), offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

Vous apprécierez également le balcon de 10 m² offrant une vue imprenable sur le Pilat, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage fermé de 29 m², véritable atout pour le stationnement et le rangement en toute sécurité.

Situé au sein d’une résidence très calme, avec jardin et cour collective, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un digicode à l’entrée.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et panorama — une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Madame Jehanne FOURRIER O6 66 38 07 60 – FONCIA Transaction.

Réf. 00705577

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Clair-du-Rhône  3837096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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