Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 248000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 248000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 248000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Saint-cyprien 66750

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux. L'entrée, équipée d'un placard, mène directement au séjour qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée permet de cuisiner en toute convivialité, tandis qu'un placard de rangement offre un espace supplémentaire pour organiser vos affaires. L'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une donne accès à une autre terrasse, créant un cadre calme et agréable. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. L'installation de climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative ainsi qu'un cellier pour davantage de rangement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et de la plage. Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

Réf. 00407826

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.23 m²
Surface Carrez
62.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1344 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675062,23 m²

62,23 m²

Le barème de l'agence

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