Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29.81 m² à Saint-cyprien 66750 à vendre

Découvrez ce charmant appartement T2 avec cabine, idéalement situé au 1er étage, offrant une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une cabine pratique, ainsi qu'une salle d’eau rénovée avec WC. La cerise sur le gâteau ? Une loggia avec vue sur la mer ! Situé à quelques pas de la plage et du marché animé de la place Rodin, cet appartement vous place au cœur de l'animation côtière. Vous bénéficierez d'un parking sécurisé et de charges de copropriété faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. Saisissez cette chance unique de vivre au bord de la mer ! Contactez Marlène COMMES pour une visite au 06 67 90 11 64 marlene.commes@foncia.com

Réf. 00446888

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.73 m²
Surface Carrez
29.81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 476 € et 644 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675035,73 m²

35,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor