À vendre Appartement 2 pièces 33.98 m² - Saint-cyprien 66750

Situé à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce studio de 34 m² en excellent état, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose:
- Pièce de vie lumineuse
- Accès direct à une grande terrasse de 11 m² avec vue dégagée
- Agencement fonctionnel et optimisé
- Possibilité simple de créer une chambre (transformation en T2)
- Salle d'eau avec WC
- Aucun travaux à prévoir

Résidence sécurisée
Ascenseur
Environnement calme et recherché au cœur de Saint-Cyprien Village

Les + :
- Place de parking privative
- Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien

Vendu loué
Renseignements : Marlène COMMES – 06 67 90 11 64 (voir carte de visite en photo)

Réf. 00548952

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

33.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 242 € et 328 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.98 m² - Saint-cyprien 66750