Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 149000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 149000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 149000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Saint-cyprien 66750

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T2 cabine en rez-de-chaussée, au calme absolu.

Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse d’environ 20 m², entièrement carrelée et décorée avec goût, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente en toute intimité.

L’appartement, vendu meublé, se compose d’un salon lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec grand placard, d’une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que d’une petite dépendance pratique pour le rangement.

Côté confort, vous profiterez d’une salle de douche à l’italienne entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.

Un bien agréable à vivre, complété par une place de parking privative.

📍 À deux pas de la plage et des commerces, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE :https://my.matterport.com/show/?m=TiTD13tHoBL

Réf. 00675751

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
146
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyprien

Adresse

boulevard Maillol

66750 Saint-Cyprien