À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Saint-cyprien 66750

Dans une copropriété prisée et sécurisée, découvrez ce charmant studio cabine / T2 en rez-de-chaussée, appartement d’angle offrant une belle luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, il se compose d’un salon lumineux avec coin cuisine, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une cabine pouvant accueillir des lits superposés ou un couchage en 140 selon vos besoins.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse d’angle de 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la lagune et les bateaux, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Vendu meublé et climatisé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

VIDEO VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=w3bFgoiAVDm

Réf. 00796452

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

174

Charges annuelles

684 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 607 € et 821 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Saint-cyprien 66750