À vendre Appartement 3 pièces 52.92 m² - Saint-cyprien 66750

Secteur prisé entre la Place Maillol et le Port, à seulement 100 mètres de la plage !

Dans une copropriété de 4 lots seulement, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, 3 faces à fort potentiel.

Il se compose:
- Un séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 9 m2.
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour créer un pied à terre à votre image ou votre futur résidence principale.

Les plus de cet appartement ?
- Un emplacement recherché, à deux pas de la mer et des commerces
- Copropriété à peu de lots
- Traversant, 3 faces.

A saisir rapidement, contactez Marlène COMMES (voir carte de visite en photo) 06 67 90 11 64

Réf. 00632230

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.92 m²

Surface Carrez

52.92 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 € et 1902 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 52.92 m² - Saint-cyprien 66750