



Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le très recherché secteur des Capellans, jouxtant le centre commercial des Capellans et à proximité immédiate du Grand Stade et du Jardin des Plantes.
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, des installations sportives du Grand Stade, du magnifique Jardin des Plantes, des pistes cyclables, de la marina et des plages, pour un cadre de vie alliant nature, loisirs et bord de mer.
Les atouts du bien :
Secteur recherché des Capellans
À deux pas du centre commercial des Capellans
Proche du Grand Stade Les Capellans
À proximité du Jardin des Plantes
Résidence sécurisée avec piscine
Climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée
Place de parking privative
Votre interlocuteur Vincent BOUTINAUD
Réf. 00835890
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1065 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Saint-Cyprien 6675036 m²