Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.05 m² à vendre - 129000 € - Saint-cyprien (66750)
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À vendre Appartement 2 pièces 24.05 m² - Saint-cyprien 66750

SUPERBE 2 PIÈCES MEUBLÉ ET RÉNOVÉ – SECTEUR PLAGE DE LA LAGUNE, SAINT-CYPRIEN

Dans le quartier très recherché des Capellans, à proximité immédiate du secteur de la Plage de la Lagune à Saint-Cyprien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 25 m² entièrement refait à neuf et vendu meublé, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

Implanté dans un environnement très calme et familial, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour se ressourcer ou profiter de vacances en bord de mer.

Entièrement rénové avec goût, il propose des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine avec WC et de rangements optimisés.

Équipé de la climatisation, il garantit un confort optimal toute l’année. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité du port des Capellans, des commerces, des pistes cyclables et des plages accessibles à pied, dont la plage de la Lagune.

Les atouts :
• Appartement vendu meublé
• Entièrement refait à neuf
• Climatisation
• Place de parking privative
• Résidence sécurisée avec piscine
• Environnement très calme et familial
• Secteur recherché Capellans / plage de la Lagune
• Proximité immédiate plage, port et commerces
• Idéal résidence secondaire ou location saisonnière
• Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour profiter du littoral catalan ou réaliser un investissement rentable.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00822861

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
24.05 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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