Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.26 m² à vendre - 137000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.26 m² à vendre - 137000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.26 m² à vendre - 137000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.26 m² - Saint-cyprien 66750

Dans une résidence sécurisée située directement sur le golf de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, ainsi qu’un espace salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une vue directe sur le golf. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l’étage, une chambre vous offre un espace nuit indépendant.

Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative. Vous profiterez aussi d’une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour savourer pleinement les beaux jours.

Les atouts :

Emplacement privilégié directement sur le golf

Terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur le parcours

Appartement en duplex avec espace nuit à l’étage

Parking privatif

Résidence sécurisée avec piscine

Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Réf. 00833985

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.26 m²
Surface Carrez
38.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1217 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675038,26 m²

38,26 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Saint-cyprien 66750

APPARTEMENT T2 TRAVERSANT – À 50 M DE LA PLAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – STATIONNEMENT

Emplacement …

215kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 29.81 m² - Saint-cyprien 66750

À vendre : T2 cabine avec vue mer, situé au 1er étage, à quelques pas de la plage et de toutes les …

163kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 26.15 m² - Saint-cyprien 66750

T2 cabine • 26 m² • Loggia d'angle • Aperçu mer • Parking sécurisé • Excellent état

Idéalement …

136kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 40.26 m² - Saint-cyprien 66750

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.72 m² - Saint-cyprien 66750

Idéalement situé dans le recherché secteur Maillol à Saint-Cyprien, à proximité immédiate des …

172kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43.62 m² - Saint-cyprien 66750


Résidence sécurisée de 2021 • DPE A • Proche des plages • Idéal résidence principale ou …

43kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyprien

Adresse

boulevard Maillol

66750 Saint-Cyprien