Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-cyprien (66750)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 153 m² à Saint-cyprien 66750 à vendre

À vendre en exclusivité : Maison traversante à Saint Cyprien ! Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans le village de Saint Cyprien. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante donne sur une véranda lumineuse d’environ 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage pratique. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un deuxième séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison offre la possibilité de créer une grande habitation ou de diviser l’espace en deux appartements, selon vos besoins. Les combles, le sous-sol et le vide sanitaire sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une cheminée. Surface totale : 167 m² (153 m² hors garage). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Saint Cyprien ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00576374

Caractéristiques du bien

NC

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
153 m²
Surface Carrez
153 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
NC
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1537 € et 2079 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  66750153 m²

153 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor