À vendre Maison 2 pièces 22.49 m² - Saint-cyprien 66750
Situé dans le quartier recherché des Capellans, à deux pas des Marina et de la plage, cette villa T2, en plein pied et en très bon état, est prête à vous accueillir.
Elle se compose :
- un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir
- un séjour lumineux, climatisé avec cuisine, ouverte, aménagé et équipé
- une chambre cabine
- une salle d'eau avec WC
- un parking privatif inclus
Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette villa bénéficie d'un environnement, calme et privilégie, parfait en résidence principale secondaire ou pour un investissement locatif, rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter votre conseillère, Marlene, COMMES au 06 67 90 11 64.
Réf. 00696329
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
265 Charges annuelles
768 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
22.49 m² Surface Carrez
22.49 m² Surface terrain
33.62 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Cyprien 6675022,49 m²
22,49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer