À vendre Maison 3 pièces 38.52 m² - Saint-cyprien 66750

Pavillon T3 entièrement meublé dans une résidence calme avec piscine, idéalement situé à deux pas du port et de la plage.

Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec coin cuisine, donnant sur une belle terrasse de 13,50 m² sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre offre confort et intimité.

L’ensemble du logement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. L’eau et l’électricité sont incluses dans les charges de copropriété.

Un emplacement privilégié et un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif avec un excellent rendement, ou pour profiter d’une résidence secondaire proche mer.

VIDEO VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=3t6hfVXtj1Z

Réf. 00740864

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Copropriété

Nombre de lots

181

Charges annuelles

1 488 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1992

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

38.52 m²

Surface terrain

13.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 38.52 m² - Saint-cyprien 66750