Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 24.42 m² à vendre - 222000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 24.42 m² à vendre - 222000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 24.42 m² à vendre - 222000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 24.42 m² - Saint-cyprien 66750

Dans une résidence avec piscine, découvrez ce superbe pavillon climatisé de 43 m² habitables, entièrement rénové et vendu meublé, idéal aussi bien pour vivre à l’année que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d’un agréable salon lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d’une belle salle de douche à l’italienne rénovée avec goût, ainsi que d’une véritable chambre en rez-de-chaussée avec lit en 140 et rangements. À l’étage, vous trouverez un grand espace couchage avec grand lit et nombreux rangements, offrant un espace nuit supplémentaire très confortable.

À l’extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses, dont une grande terrasse de 25 m² avec cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une seconde terrasse de 11 m².

Le pavillon est dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Un bien rare et chaleureux, prêt à vivre.

VIDEO VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=m5zpkmJCrRz

Réf. 00759987

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
42.75 m²
Surface Carrez
24.42 m²
Surface terrain
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Digicode
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675042,75 m²

42,75 m²

Le barème de l'agence

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