



Votre Agence FONCIA vous propose de découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé au cœur d’une résidence de standing construite en 2013, alliant modernité, confort thermique et sécurité.
Les points forts :
Emplacement idéal : À moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, Lignes N et U, Tram T13), facilitant vos déplacements vers Paris et Versailles.
Espace de vie : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur privilégié : Profitez d'un grand balcon au calme, idéal pour vos moments de détente, sans les nuisances de la rue.
Prestations complètes : Le bien est vendu avec une cave saine et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
📋 Descriptif du bien :
Entrée
Séjour spacieux avec cuisine (ouverte/aménagée).
Espace nuit composé de deux chambres confortables.
Salle de bains moderne et WC séparés.
Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2013 : excellente isolation et faibles charges.
L'avis du conseiller : Un appartement "clés en main" dans une copropriété récente et très recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec les transports. Rare sur le secteur !
Réf. 00717518
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
Saint-Cyr-l'École 7821060,46 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montigny-le-Bretonneux
Adresse
1 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux